라이언의 경제적 자유 프로젝트

안녕하세요, 부동산 임대사업을 통해 새로운 부가 수입을 창출하고 있는 임대인입니다. 여러분들 중에서도 월세 수입을 통해 재정적인 안정을 찾고자 하시는 분들이 많으실텐데요. 오늘은 제가 오피스텔 임대에서 겪은 실제 사례를 통해 임대사업의 현실을 공유해보려고 합니다.안정적 수입의 매력과 그 뒤에 숨은 노력들부동산 임대는 자본 소득의 대표적인 형태로, 일단 안정적인 수입원으로 자리 잡으면 큰 노력 없이도 매달 일정한 수익을 기대할 수 있습니다. 제가 보유한 2호 오피스텔 역시 이러한 매달의 월세 수입에서 큰 비중을 차지하고 있습니다. 그러나, 임대인이 되면서 겪게 되는 일들은 우리가 상상하는 것만큼 단순하지 않습니다. 실제로, 관리와 관련된 번거로운 일들이 도사리고 있습니다.월세 연체의 스트레스, 그리고 임차..

NBA 신성의 무서운 성장, 그 변화를 파헤쳐 보자지난 시즌, NBA를 뜨겁게 달궜던 빅터 웸반야마. 루키 시절부터 압도적인 기량으로 팬들을 사로잡았던 그가 이번 시즌에는 더욱 강력한 모습으로 돌아왔습니다.여름, 그리고 놀라운 변화지난 시즌이 끝나자마자 웸반야마는 샌안토니오 스퍼스의 퍼포먼스 센터에서 혹독한 훈련에 돌입했습니다. 그 결과, 그는 단순히 키만 큰 선수가 아닌, 압도적인 신체 능력과 기술을 겸비한 괴물 같은 선수로 거듭났습니다. 특히, 강화된 하체 근력은 골밑 장악력을 더욱 높여주었고, 유연성 향상은 다양한 공격 루트를 개척하는 데 큰 도움이 되었습니다.클러치 플레이어로의 진화지난 시즌 스퍼스는 클러치 상황에서 다소 아쉬운 모습을 보였지만, 이번 시즌에는 크리스 폴의 합류로 상황이 달라졌습니..

업무 스트레스와 정신 건강: 건강한 회사를 위한 해결책 "burnout"이라는 단어가 더 이상 낯설지 않은 시대입니다. 과도한 업무 스트레스는 개인의 건강뿐만 아니라 기업의 생산성에도 큰 영향을 미치고 있습니다.최근 연구 결과에 따르면, 직원의 절반 가까이가 업무 스트레스로 인해 정신 건강에 어려움을 겪고 있다고 합니다. 특히 젊은 세대는 더욱 심각한 상황을 겪고 있는데, 이는 단순히 개인의 문제가 아니라 사회 전체의 문제로 확산되고 있습니다.업무 스트레스가 우리에게 미치는 영향수면 부족: 스트레스는 불면증을 유발하여 낮 동안의 집중력 저하와 피로감을 증가시킵니다.디지털 중독: 스트레스를 해소하기 위한 수단으로 스마트폰 등 디지털 기기에 과도하게 의존하게 됩니다.불건강한 식습관: 스트레스는 감정적인 먹거..

루시드(Lucid)의 16억 7천만 달러 주식 매각 계획과 재정적 도전 1. 루시드(Lucid)의 주식 매각 계획 발표고급 전기차 제조업체 **루시드(Lucid)**는 최근 주식 매각을 통해 16억 7천만 달러를 조달할 계획이라고 발표했습니다. 이번 발표는 회사의 재정적 손실이 예상보다 클 것이라는 경고와 함께 나왔습니다. 이 소식이 전해지자, 루시드의 주가는 장외거래에서 17% 이상 하락했습니다.이번 자금 조달은 루시드가 현재 직면한 재정적 어려움을 해결하고, 지속 가능한 성장을 위해 필요한 자본을 확보하려는 중요한 전략입니다.2. 루시드의 예상 영업 손실 및 투자자 반응루시드는 9월 30일 마감된 2024년 3분기에 대해 약 7억 6,500만 달러에서 7억 9,000만 달러 사이의 영업 손실을 예상하..

🎙️ ESPN의 장기적인 농구 방송 전략: 주요 인물들과의 계약 연장 소식안녕하세요, 스포츠를 사랑하는 여러분! 오늘은 ESPN이 발표한 흥미로운 소식을 전해드릴게요. ESPN은 그들의 농구 방송 진용을 더욱 강화하기 위해 주요 해설진들과 다년 간의 연장 계약을 체결했다고 합니다. 이번 계약에는 우리가 잘 알고 있는 팀 레글러, 켄드릭 퍼킨스, 모니카 맥너트, 치니 오그우미케가 포함되어 있어요. [멀티플랫폼 활약: 팀 레글러]레글러는 이번 계약으로 ESPN NBA 텔레비전 게임 해설자로서의 역할을 확장하게 됩니다. 기존에 해오던 SportsCenter나 Get Up과 같은 프로그램에 더욱 자주 출연하게 될 예정이죠. 그의 해설을 사랑하는 많은 팬들에게는 반가운 소식이 아닐 수 없습니다. [다양성을 더한..

안녕하세요, 농구 팬 여러분 라이언입니다! 이번 시즌도 NBA 랭킹이 거의 완성되어가고 있습니다. 과연 이 순위가 얼마나 많은 이야깃거리를 만들어낼까요? 아직까지 발표되지 않은 상위 10명의 순위가 목요일에 공개될 예정입니다. 그 전까지 이번 시즌 랭킹에서 어떤 놀라움과 실망감이 있었는지 살펴보겠습니다.빅터 웸반야마의 11위는 적정한가?빅터 웸반야마가 이번 시즌 11위에 랭크됐습니다. 신성한 그의 시즌이 얼마나 대단했는지 비교해본다면 마땅한 순위일 수 있습니다. 그러니 그는 이번 시즌에도 여러 팬을 끌어모을 것이 분명합니다. 하지만 일부 전문가들은 이 순위가 그의 건강한 바닥이라고 보기도 합니다. 웸반야마가 방어 면에서도 시즌 평균 26득점, 12리바운드, 6어시스트 이상을 기록한다면, 그는 공수 양면에..

안녕하세요 라이언입니다. 오늘은 여러분과 함께 최근 NBA에 큰 주목을 받고 있는 골든 스테이트 워리어스의 새로운 라인업 변화와 이에 대한 도전에 대해 이야기해보려고 합니다. 많은 팬들이 알다시피, 워리어스는 지난 몇 년간 클레이 톰슨의 부상으로 큰 변화를 겪어왔습니다. 그렇지만 이번 시즌은 새로운 출발을 알리는 중요한 시점입니다. 클레이 톰슨의 부재, 그리고 새로운 적응클레이 톰슨은 지난 12년간 워리어스의 중심이었으며, 그의 부재는 팀의 정체성에 큰 영향을 미쳤습니다. 스티브 커 감독은 “[프로 스포츠에서는] 적응하고 조절하는 것이 핵심”이라는 말을 자주 합니다. 이번 시즌, 팀은 이런 변화를 기회로 변환하려 하고 있습니다. 그리고 그 중심에는 스테판 커리와 드레이먼드 그린, 두 명의 장기 멤버가 있..

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안녕하세요 라이언입니다. 미국주식이 6일째 상승하고 있습니다. 2종목은 수익이 났고, 시드를 늘려서 추가로 3종목 시작해서 총 6종목 진행중입니다. 1. PILL 평단 근처에서 오락가락 하고 있습니다. 시드소진이 머지 않았는데, 소액이라도 익절하고프네요. 2. SOXL 영차영차 열심히 올라가고 있습니다. 시드를 15000불로 늘려놔서 아직은 30프로대 진행중입니다. 3. TECL 시드를 2만불로 늘려서 TLP로 전환한 테클. v2로 계속 진행했다면 오늘 매도되었겠네요. 하지만 더큰 수익을 위해 계속 키울 예정입니다. 4. 기타종목들 TQQQ, BULZ, NAIL 어제 신규로 들어간 세종목은 평단의 5%~10% 구간에 위치하면서 매도, 매수가 둘다 이루어지지 않았습니다. 5. 종합 빨간불이 주는 안정감이 ..